Vente maison 380 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 580 m², un véritable havre de paix alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres, cette demeure traversante vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, un espace convivial où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. La terrasse et le jardin de 580 m² sont parfaits pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. Et pour les jours de détente, profitez de la piscine hors sol ou rêvez de la piscine enterrée que vous pourrez y installer grâce au terrain piscinable.
Cette maison, avec ses 3 niveaux, vous offre des espaces de vie variés. La toiture refaite en 2017 et l'assainissement conforme vous garantissent une tranquillité d'esprit. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'isolation.
L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche pour votre créativité. Imaginez les possibilités de personnalisation pour en faire un véritable nid douillet. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied du bus, 5 min en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 min en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un énorme potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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