Vente maison 239 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mélicocq (60150)

Proche Compiègne, à 3km de Thourotte et à proximité immédiate de la voie rapide Compiègne/ Noyon (1 minute en voiture), venez découvrir cette charmante maison individuelle vivable de plain-pied, nichée dans un environnement calme. Mélicocq séduit par sa tranquillité et son cadre verdoyant. C'est une localisation idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des grands axes. L'école du village accueille les enfants de la maternelle et du primaire. Elle propose un accueil périscolaire le matin, le midi et le soir.
Au RDC : une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : plancher béton, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison offre 110m² de surface utile (98 m² en surface Carrez). En sous-sol: buanderie, chaufferie (ballon d'eau chaude installé en 2024) espace bricolage et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un accès véhicules spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Jardin clos bien exposé, sans vis-à-vis.
Les huisseries (porte d'entrée, portes-fenêtres et fenêtres) sont récentes et les volets ont été installés en 2024.
Depuis 2021, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus. Cette configuration permet de consommer directement l'électricité produite en journée, réduisant ainsi la facture d'énergie, tout en revendant l'excédent au fournisseur d'énergie (environ 2 500 kWh chaque année, générant un revenu d'environ 300€ versé aux propriétaires) prenez vite RV !
Référence agence : 820

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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