Vente maison 349 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Beau potentiel pour cette maison a renover de 110 m² environ située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de construction traditionnelle vous séduira par le calme de son environnement et ses beaux volumes.
Édifiée sur un demi niveau, elle bénéficie au rez-de-chaussée de pièces lumineuses. Le salon-salle à manger, ainsi que la cuisine indépendante, desservent une terrasse de 30 m², idéale pour les grandes tablées.
La Maison offre de nombreuses possibilités de rangements, avec penderies, dressing, et garage .
Le terrain de 700 m² est clos et agrémenté d arbres . les arrêts de bus, sont accessibles à moins de 5 mn à pied.
L'accès à la voie rapide se trouve à 5 mn en voiture. Il faut compter 30 mn pour rejoindre Marseille, l'aéroport, ou la gare d'Aix TGV.
Un magnifique potentiel de maison familiale vous est proposé: Il ne vous restera plus qu'à l'agrémenter de vos gouts et couleurs...
Les visites seront précédées d'un temps d'échange autour de votre projet.
Porcu Roland 06.30.13.89.54 Ce bien vous est présenté par Roland Porcu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 173 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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PORCU ROLAND - DR HOUSE-IMMO

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