Vente maison 799 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITÉ - Un havre de paix entre mer et ville Maison rénovée proche du Vallon des Auffes
À deux pas du pittoresque Vallon des Auffes, cette maison rénovée offre un écrin de calme en plein cœur de Marseille. Son jardin-terrasse de 100 m2, rare en ville, invite à la douceur des fins de journée et aux instants partagés en extérieur.
Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie de 55 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par l’extérieur verdoyant. À l’étage, deux chambres confortables, chacune avec salle de bain et dressing, offrent une parfaite intimité.
À quelques pas, les eaux turquoise de Malmousque, ses criques secrètes, les restaurants du port et l’âme authentique de Marseille. Une maison pleine de charme pour vivre au rythme de la Méditerranée.
Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 -
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 7 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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