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Vente maison 350 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 182 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nicolas Dumas - efficity

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Description

ESTAQUE - 13016 MARSEILLE – MAISON 110m² TYPE 5 – AVEC TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE :
Maison typiquement marseillaise – 110 m² – 5 pièces – 3 chambres – 2 Terrasses – Proche mer
Découvrez cette authentique maison marseillaise de 110 m², située à seulement 3 minutes de la mer, dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des axes autoroutiers pour un quotidien pratique et connecté.
Atouts principaux :
À seulement 3 minutes de la mer
Grand séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
Un bureau idéal pour le télétravail
2 salles de bain et 2 toilettes
Deux climatisations réversibles pour un confort été comme hiver
Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
Deux superbes terrasses de 20 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen
Vue dégagée sur les collines
Ce bien rare est idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un pied-à-terre proche de la mer.
Pour plus d'informations contacter Frédéric CALLEJON par téléphone au 0629146823 ou par mail ou Nicolas DUMAS au 0744917998 du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 190329 - Réf Superimmo : ANVXZHWX8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Terrasse
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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