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Vente maison 265 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 2 409 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A QUELQUES MINUTES DE MARMANDE, A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 110M², AU CALME, PROCHE DES COMMODITES DU BOURG.
Cette maison de PLAIN PIED, encore sous GARANTIES DECENNALES, vous propose une grande pièce de vie de presque 50 m² avec un espace entrée et une cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et DRESSING, une salle de bain avec douche et baignoire.
Un GARAGE de 24 m² vient compléter ce bien SANS AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
Côté extérieur, un SPA, un jardin et deux terrasses.
LES PLUS: chauffage en gainable, huisseries en aluminium, fonctionnelle, portail motorisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6033-32-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2P9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 garage - 3 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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