Vente maison 315 000 €

110,72 m²

4 pièces 4 p

Marly (57155)

MARLY – Clos des Vignes – Nouveau lotissementLAMY vous présente cette belle opportunité, d’une maison en cours de construction, livrée au 1er trimestre 2026 en lisière de la nature de Marly. C’est une maison neuve et bénéficie d’un taux réduit de 2,5% pour frais de notaire. Elle sera livrée hors d’eau hors d’air, autrement dit : fenêtres, porte de garage sectionnelle, étanchéité. Sa superficie est de 110,72m² habitable + un garage de 19,27m². Elle est installée sur un terrain de 2,80 ares. Les plans dessinés à l’origine offrent une entrée donnant accès à un WC, et à un grand espace de vie ouvert sur la cuisine a jointement à un cellier. Au premier étage, on y trouve 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, et une salle de bains avec WC. Mais les deux plateaux rez-de-chaussée et étage peuvent être retravaillés à votre guise une fois l’acquisition faite. Chauffage avec pompe à chaleur électrique. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou . Ville à proximité : à 15 minutes de METZ VILLE, moins de 10 minutes de AUGNY, LOUVIGNY, CUVRY, PELTRE, MONTIGNY-LES-METZ… Accès d’autoroute direction THIONVILLE et Luxembourg en 5 minutes. OPPORTUNITE RARE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY METZ

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