Vente maison 250 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Manduel (30129)

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2 273 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Damien WESTERLING - iad

69 avis

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Description

iad France - Damien Westerling vous propose: *** Exclusivité iad France ***
Dans le village de Manduel, venez découvrir cette maison implante sur un terrain piscinable de 500m2 proposant 5 pièces avec possibilités d'avoir 4 chambres.
Vous découvrirez en RDC une pièce de vie et un salon, une cuisine, un WC, une buanderie, une pièce de rangement donnant accès sur un grenier et une pièce pouvant servir de chambre (servait de chambre d'amis).
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison est équipée de la climatisation, de moustiquaire et de double vitrage. Celle ci demande un petit rafraichissement mais a beaucoup de potentiel.
A découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 820706687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1782486 - Réf Superimmo : ANVXYRO2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

16 août 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €

11 juin 2025

260 000 €

Localisation

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DAMIEN WESTERLING - IAD

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