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4% immobilier Schirmeck
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 4% immobilier Schirmeck 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 88 m²

262 000 € 2 977 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Lutzelhouse (67130)

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER Rare à la vente Véritable coup de coeur pour ce chalet d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 13,60 ares et doté d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lutzelhouse. Le chalet se compose comme suit: une spacieuse entrée où se trouve un poêle à bois, une chambre avec douche et un garage. Au 1er étage: un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée, un WC séparé ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 2eme étage une chambre d'environ 25m² avec un balcon En annexes: un beau jardin arboré, clos et aménagé, une terrasse avec barbecue en pierre et une cour à l'avant pouvant accueillir 3 voitures en stationnement. DPE EN COURS DE REALISATION

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IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 01/09/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 103 m²

243 800 € 2 367 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Lutzelhouse (67130)

Nouveauté en exclusivité ! Située à LUTZELHOUSE (15 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que des commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison plain-pied avec un fort potentiel. Construite en 1974 sur les hauteurs de Lutzelhouse sur une parcelle de 6,44 ares, cette maison individuelle 5 pièces bénéficie d'une superficie habitable totale de 103 m². Elle se compose de la façon suivante : Sur le niveau principal de plain-pied, une entrée dessert un lumineux séjour de 22 m² avec un accès au balcon avec superbe vue. Une cuisine aménagée indépendante, deux chambres en enfilades ainsi qu'une pièce annexe, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau. Un grenier (non aménageable) est accessible depuis le dégagement dans l'entrée. Au sous-sol, on retrouve une partie habitable composée d'un salon d'été (Vinstub) ainsi qu'une chambre complémentaire. De plus, une cave complète ce niveau. A l'extérieur, la maison bénéficie de 2 garages, l'un étant accessible avec un véhicule, le second n'étant disponible que pour un espace de stockage. Une cour intérieure entièrement pavée se situe à l'avant de la maison (avec portail électrique) tandis qu'un second espace extérieur aménagé se trouve à l'arrière de la propriété : ce dernier fait office de terrasse et ne disposant d'aucun vis-à-vis. Un accès au jardin est également disponible depuis la terrasse, ou l'on y retrouve un abri de jardin complémentaire en bois. L'ensemble des extérieurs sont aménagés et arborés. Superbe vue dégagée sur les montagnes de la Vallée de la Bruche ainsi que le reste du village en contre-bas. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Venez découvrir cette charmante maison qui bénéficie d'un très beau potentiel ! Disponible dès à présent, n'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 305 m²

Lutzelhouse (67130)

À SAISIR ! Maison de 117m2 rénovée sur 13ares de terrain ! Située à LUTZELHOUSE (15 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que des commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2023. Établie sur un terrain de 13,05 ares, la maison dispose à ce jour d'une superficie habitable de 117m², qui peut être augmentée facilement. Elle se compose d'un niveau principal avec une entrée offrant l'accès sur un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine neuve et intégralement équipée. Une terrasse à terminer d'aménager , orientée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour. Sur un palier inférieur, on retrouve une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un accès sur le jardin et le garage double.. A l'étage, la maison dispose d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambres, une seconde terrasse à aménager ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC : 2 chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées sur le niveau. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une grande cave ainsi qu'un garage double de plain pied. A l'extérieur, une cour est accessible à l'avant de la propriété où il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un beau jardin ainsi qu'un espace terrasse se trouvent à l'arrière de la maison. Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison rénovée qui bénéficie d'un beau potentiel ! Disponible dès à présent : visite virtuelle à disposition sur notre site internet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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