Vente maison 218 182 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loches (37600)

Marie laure Feistl, votre conseillère SAFTI vous présente :
Cette charmante maison traditionnelle à Loches dans une résidence calme.
Profitez d’un bien neuf avec de belles prestations et toutes les garanties .
Emplacement privilégié :
Découvrez cette maison traditionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et recherché.
Posez vos valises et profitez.
Située à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycée et des transports en commun, cette maison allie confort, accessibilité et tranquillité.
? Confort et fonctionnalité :
4 chambres lumineuses.
1 bureau parfait pour le télétravail.
Salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse.
Terrain clos de 822 m² pour profiter de l’extérieur
Équipements modernes et éco-responsables :
6 panneaux solaires pour l’électricité.
1 panneau solaire pour le chauffe-eau.
Chauffage au sol au gaz.
Climatisation pour un confort en toute saison
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Osmoseur pour le traitement du calcaire
Conforme à la RT 2012 pour des économies d’énergie
Alarme pour une sécurité maximale
Garantie décennale jusqu'en juillet 2025, vous offrant une couverture contre les vices cachés et les dommages affectant la solidité du bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 182 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 218 182 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-LAURE FEISTL - SAFTI

Siren : 808063069 - N° de carte professionnelle : 2024AC00114

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