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Groupimmo
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Groupimmo 23/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 170 m²

210 000 € 1 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim Centre : Encore une Exclusivité Groupimmo Strasbourg! En seconde ligne de la rue du Marechal Foch de Lingolsheim , ancienne grange d'une emprise au sol de 106m2 ( Projet de construction sur deux niveaux possible jusqu'à une surface d'environ 170m2) son jardin de 180m2 le tout sur un terrain de 3,92 m2. C'est un véritable projet brut qui vous permettra de transformer cette grange en la maison de vos rêves ! Beaucoup de potentiel pour un projet sur mesure libre d'architecte ! Projet de découpage déjà réalisé par un géomètre , mise en relation possible avec constructeur ayant déjà réalisé des projections adaptées au terrain. Pour plus d'informations, contactez nous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10278

03 88 31 03 09
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SAFTI - Sandrine MEYER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine MEYER 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 210 m²

689 000 € 3 281 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Lingolsheim (67380)

Splendide propriété de 210 m² au sol, entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lingolsheim. À seulement 200 mètres de la station de tram ligne B (à 10 stations du centre ville de Strasbourg) et de l'arrêt de bus "Collège Galilée", cette demeure est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. Les écoles, de la maternelle au collège (Collège Galilée), sont à proximité immédiate. Lingolsheim est une commune dynamique avec de beaux projet en cours. Ce remarquable bien comprend un jardin clôturé et paysagé, une vaste terrasse en bois avec piscine, un garage, un local à vélos et un carport pouvant abriter 2 voitures (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique). Un charmant cabanon de jardin en bois permet de ranger le matériel de jardinage, tandis qu'un portail électrique assure la sécurité et le confort. Cette somptueuse maison, entièrement rénovée, marie subtilement confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes. L'entrée mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger séparé par une cheminée à insert double-faces, offrant un accès à la terrasse de 45 m². La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut-de-gamme, et le cellier aménagé complètent ce niveau. Une buanderie et des WC séparés avec lave-main sont également présents. À l'étage, la suite parentale se compose d'une lumineuse chambre, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Les combles, aménagés avec soin, offrent 70 m² au sol avec toit cathédrale et poutres apparentes, pouvant être transformés en espace polyvalent : chambre à coucher, salle de jeu, bureau ou espace de loisirs (cinéma). Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, une cave à vin et des espaces buanderies. Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz, de luminaires de qualité avec variateurs, la cheminée est équipée de récupérateurs de chaleur sur tous les niveaux. Elle est entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

06 67 31 18 85
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iad FRANCE - Christian SCHUMACHER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christian SCHUMACHER 21/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Maison, 220 m²

589 000 € 2 677 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Lingolsheim (67380)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Lingolsheim (67380), venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Elle a été bâtie sur un terrain de 9 ares environ, située au calme dans une impasse, à deux pas des commerces, du centre ville, des écoles et des transports, ( Tram ligne B, Bus ligne C1) , elle saura vous séduire Elle se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'un grand salon- séjour avec une cheminée ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin (Ouest), d'une cuisine meublée et totalement équipée avec son coin repas, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et des toilettes, d'une grande chambre, d'un coin dressing, d'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres, 16 et 22 m² environ, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une buanderie avec un accès au jardin, d'une cave à vin, d'une pièce de bricolage et de la chaufferie. Pour votre confort, cette habitation est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Le portail et le garage pour deux véhicules sont automatisés. Le jardin est arboré et est également piscinable. Ce bien est aussi adapté aux personnes à mobilité réduite. A visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 34 13 42 30
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PBH IMMO
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par PBH IMMO 14/03/2024
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Maison, 220 m²

589 000 € 2 677 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Lingolsheim (67380)

Dans un quartier paisible de Lingolsheim, dans une impasse organisée autour d'un parterre central, venez découvrir cette belle maison bi-famille en DOUBLE plain-pied sur 8.95 ares. Nous sommes à proximité de toutes les commodités (gare, bus, Tram, écoles, hôpital et le médical, services, loisirs, etc.) et pourtant au calme. Nous vous proposons un BIEN TRES RARE constitué de 2 parties, chacune de plain-pied, pour vivre confortablement avec 2 générations. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et grande entrée distribuant à droite la partie nuit et à gauche les pièces de vie. Un bel escalier vous permet de communiquer avec le niveau rez-de-jardin. La partie nuit vous propose 2 belles chambres lumineuses, dont une avec son coin séparé lavabo et WC. Cette partie est complétée d'une salle de bain avec douche, un WC séparé et un dressing. Les pièces de vie sont composées d'un vaste séjour double avec accès à la terrasse et une belle cheminée vous inspirera des moments de détente au coin du feu. La cuisine équipée est d'excellente qualité et vous permet, avec son coin repas, de prendre vos repas en famille. Vous pouvez accéder facilement à la partie arrière de la maison où vous profiterez d'un second plain-pied en rez-de-jardin. Cette partie communicante, mais pouvant être indépendante, possède 2 grandes chambres lumineuses (dont une de 22 m2), une salle d'eau avec WC, et une grande buanderie (qui était une cuisine et pourrait donc facilement être repensée). Une partie cave/chaufferie/cellier termine ce bien avec le jardin entretenu, une belle terrasse et un grand double garage. Très bon DPE en D grâce aux équipements récents : pompe à chaleur A/E, chauffe-eau Thermodynamique et à l'isolation du comble perdu. Les petits + pour votre confort : portail électrique porte de garage automatique, jardin arboré et piscinable, alarme. Les atouts de ce bien = double plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite, maison familiale ou générationnelle, chauffage économique, belle luminosité, le calme et la proximité de tout ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 589.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 14.000 EUR à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail . Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320 Cette annonce vous est proposée par FABRICE STIEVENART - EI - NoRSAC: 847745320, Enregistré àde SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 67 26 87 71
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07 67 26 87 71
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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 12/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 241 m²

1 000 000 € 4 149 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Lingolsheim (67380)

Un renseignement ? Une visite ? Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10. Aujourd'hui, Robin des Toits vous présente cette magnifique maison de 8 pièces de 241 m², en vente à Lingolsheim. Cette maison entièrement domotisée et exposée plein sud, est posée sur un terrain de 10,55 ares, en deuxième ligne d'une impasse, au grand calme et sans vis-à-vis. Vous monterez 10 marches pour accéder au niveau de vie. L'entrée donne accès, sur la droite, sur à pièce à vivre (avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 50m² et au grand jardin arboré), à la salle à manger, ouverte sur une grande cuisine équipée. Sur la gauche, vous accéderez à 1 suite parentale, avec dressing, salle d'eau et la chambre . Le premier étage intègre 1 chambre invitée, avec salle d'eau privative, 2 chambres et 1 salle de bains moderne. Les combles ont été aménagés, avec 1 pièce palière pouvant servir de bureau et 1 grande chambre. Le niveau inférieur intègre 1 grande buanderie, des locaux de rangement, et 3 places de stationnement. Les extérieurs ont été superbement traités. Le jardin intègre une piscine octogonale, un pool-house et des espaces de rangement. Cette maison de haut standing, fraîchement rénovée, est entièrement domotisée et climatisée. L'intérieur est neuf. Outre les garages fermés, 4 places de stationnement en extérieur seront à votre disposition 4 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. On trouve également des restaurants, des commerces, 4 supermarchés, des boulangeries, etc... L'isolation extérieure, le double vitrage de qualité ainsi que les différents systèmes de chauffage (pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée 'poêle de masse' et chauffage électrique) confèrent à ce lieu l'excellente note de B au DPE Diagnostic de Performance Energétique). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Lionel COSTA au 06 58 51 41 10. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa - Tél. 0658514110 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

06 58 51 41 10
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06 58 51 41 10
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Immoval Neudorf
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immoval Neudorf 19/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 61 m²

240 750 € 3 947 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim, rue Konrad Adenauer, maison individuelle de 2017 en bon état de 63m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un débarras, une buanderie avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à jardin (21.50m2) et à la terrasse (6.8m2) Poêle à granulés. Vendu avec deux emplacements parkings. A l'étage : Un dégagement, deux chambres, un salle d'eau avec WC. Maison équipée en domotique, alarme. Chauffe eau thermodynamique. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 22 88 22
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