Vente maison 430 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Les Mathes, dans un secteur très recherché, au calme absolu, maison pleine de charme de 108 m2 sur un terrain de 1286 m2 avec un garage attenant de 31 m2. Elle comprend un hall d 'entrée, un séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée ouverte, une cuisine avec un accès à l'arrière du jardin clôturé, 3 chambres dont une avec une salle d 'eau, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air eau.
Honoraires de 2.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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ARNAUD MAGNE - 3G IMMO

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