Vente maison 390 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Martys (11390)

Amoureux de nature, de tranquillité et de dépaysement ? Cette propriété est faite pour vous.
Découvrez cette magnifique propriété de 20 hectares, offrant une maison d'habitation de 110 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir.
Le domaine se compose d'une source naturelle, de prairies verdoyantes, et de bois variés aux essences multiples : châtaigniers, chênes, merisiers et résineux.
Un cadre idéal pour une activité pour vous ressourcer en pleine nature.
La maison propose :
Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert,
3 chambres,
Une salle de bain,
Une buanderie aménageable d'environ 25 m²,
Un grenier de 58 m² aménageable,
Un garage avec porte sectionnelle.
À l'extérieur, un carport permet de stocker matériel ou véhicules.
Un appentis attenant à la maison peut être transformé en terrasse, abri bois, atelier ou garage, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.896918

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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ALEXANDRE VITANI - CAPIFRANCE

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