Vente maison 320 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Thor (84250)

Maison de plain-pied d'environ 110m², dans un secteur calme de la commune du Thor et proche de l'Isle sur la Sorgue. Edifiée en 1987 sur une parcelle de plus de 1100m² constructible, pouvant accueillir facilement une piscine, avec un coefficient d'emprise au sol de 30%, cette habitation exposée Sud est dotée d'une véranda et d'un hall desservant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, wc et un cellier/buanderie. Un garage de 25m² agrémente le bien, et indépendamment, trois abris véhicules dont un double sont en bout de parcelle. La maison nécessite des travaux de rénovations et/ou rafraichissements. Equipée d'une chaudière fioul pour le chauffage et chauffe-eau gaz. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et les volets en bois. Assainissement individuel et eau de ville. Découvrez le potentiel non négligeable de ce bien pour en faire votre résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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