Vente maison 244 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

EXCLUSIVITÉ ! RARE ! Vue imprenable !
Je vous propose cet ensemble immobilier au Monastier-sur-Gazeille Haute-Loire 43 composé :
• D'UNE VILLA de 110 m² habitable de suite sur 4000 m² de terrain, à rafraîchir.
Elle comprend une cuisine séparée, un grand séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 troisième plus petite, un cellier, une lingerie, une salle d’eau, un WC, une véranda de 8 m² qui donne sur un balcon, avec vue imprenable !!
Toiture en bon état, double vitrage, isolation extérieure, eau de source, chauffage électrique et bois.
Plus 3 garages sur un jardin de 300 m² et 1 cave voutée en pierre sur un terrain de 300 m2
• D'UNE FERME sur 2 niveaux entièrement à réhabiliter avec une surface au sol de 268 m2, sur une parcelle de 620 m2 avec un garage de 43 m²
Le-Monastier-sur-Gazeille à 1000 m d'altitude est situé à 25 min du Puy-en-Velay, à 18 min de la station de ski des Estables et offre toutes les commodités : pôle santé, pharmacie, écoles, commerces, supermarchés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MARCHAND, Tél. : 07 86 20 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 327098604 - SAFTI – MARCHAND Brigitte, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRIGITTE MARCHAND - SAFTI

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