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27
Vente maison 253 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Faou (29590)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Faou (29590)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE FAOU - Secteur Rumengol. N'hésitez pas à visiter ce bien de charme pour un coup de cœur assuré !
Située au calme, dans un petit hameau à l'entrée de la forêt du Cranou, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût proposant une maison d'habitation de 110 m², un carport, une dépendance en pierre de 11 m² et un chalet en bois de 15 m².
La maison en mitoyenneté et sans vis à vis propose, au rez de chaussée, une grande cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour proposant un espace de vie de 37 m², une extension de 15 m² où est implanté le salon, et une salle de bain avec WC.
A l'étage, le palier dessert une grande suite parentale de 17 m² avec son espace dressing et un espace aménagé en salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse en pierre; et deux chambres d'enfants dont une avec lit en mezzanine.
Vous vous laisserez séduire par l'atmosphère paisible du lieu conjuguant l'authenticité et le charme de la pierre avec un aménagement intérieur moderne et contemporain.
Le tout est implanté sur un joli terrain paysager de 880 m² aménagé avec goût qui séduira les amoureux de nature et de jardin.
Ce bien rare sur le marché peut aussi aussi convenir pour une activité de location saisonnière.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf.909092
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340932732378 - Réf Superimmo : ANVXYVJSS
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Prix de vente : 253 000 €  | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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