Vente maison 138 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Larchamp (53220)

A 20mn de Fougères et de Gorron, 10mn d'Ernée, venez apprécier le potentiel de cette maison individuelle en pierre avec dépendance, porche et terrain clos, située dans le bourg de Larchamp.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse puis le jardin, une buanderie, des wc, une chaufferie et un cellier.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une remise.
Au-dessus, le grenier d'une surface au sol d'environ 75m² peut être aménagé si vous avez besoin de chambres ou de pièces supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, avec quelques arbres fruitiers et d'une terrasse avec coin barbecue.
La maison est raccordée à la fibre et au tout à égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉMUEL VITTORI - SAFTI

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