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Description

Maison à rénover au coeur du bourg de Landelles-et-Coupigny (14380) Située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Elle se compose de : Une entrée avec cuisine spacieuse de 27 m², Un séjour lumineux de 30,5 m², idéal pour une belle pièce de vie, Deux chambres, dont une grande chambre de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, Et un petit jardin, situé à quelques mètres de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour créer un cocon à votre image au coeur d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité. Localisation : à 15 minutes de Vire, 10 minutes de Saint-Sever et à proximité immédiate des commodités. Prix attractif idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MV2331VH - Réf Superimmo : ANVXZVCVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 55 500 €Prix au m² : 505 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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