Vente maison 372 600 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamballe-Armor (22400)

972JT : LAMBALLE centre : Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de qualité alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse exposée et un jardin clos. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert un espace bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant, une buanderie, et un terrain entièrement clôturé viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 372 600 €

Prix au m² : 3 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LE POIRIER IMMOBILIER - SAINT-ALBAN

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