Vente maison 140 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacrouzette (81210)

Charmante maison de village en pierre - 110 m² - Non mitoyenne - Entièrement rénovée
Située au coeur d'un village paisible, cette superbe maison en pierre non mitoyenne de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un insert à bois idéal pour les soirées d'hiver.
Une spacieuse salle d'eau avec toilette et un coin buanderie d'environ 10 m².
Accès direct au garage de 26 m², équipé d'un portail électrique, grâce à une porte de service attenante à la cuisine.
Étage
Un magnifique escalier artisanal mène à un bel espace ouvert d'environ 30 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente.
Cet espace dessert deux chambres de 14 m², confortables et lumineuses.
Extérieurs
Accès au jardin et au vide sanitaire aménagé en cave par un côté de la maison. L'endroit est idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur personnalisé.
Confort et prestations
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques en appoint
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Je vous attends avec plaisir pour les visites !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN inscrit au RSAC de CASTRES n° 893 928 887
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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NICOLAS CASSAN - 3G IMMO

9 avis clients

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