Vente maison 339 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastidette (31600)

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – Un havre de paix à Labastidette 31600
Au sud de Muret, Sébastien Langlois vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, où le salon s'ouvre sur un superbe jardin paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité où il fait bon se détendre ou recevoir autour d'un repas convivial.
La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son bar et son arrière-cuisine, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain rénovée offrant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, un terrain arboré de 900 m² accueille un garage, des cabanons et offre de nombreuses possibilités : potager, piscine… tout ce qu'il faut pour savourer une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes.
- Les atouts :
Plain-pied fonctionnel et lumineux, construite en 2000
Environnement résidentiel calme et familial
Jardin sans vis-à-vis
Garage et places de stationnement
Maison équipée d'une Pompe à chaleur Air/Eau de 2022.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LGM Immobilier,
Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours sur 7.
LGM Immobilier – Le cœur et l'expertise au service de vos projets.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.
Référence agence : 14012

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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SEBASTIEN LANGLOIS - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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