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Vente maison 239 500 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-aux-Dames (37700)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-aux-Dames (37700)
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- 2 177 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Auguste vous propose: NOUVEAUTÉ - LA VILLE-AUX-DAMES
Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle, idéalement située proche des commerces, écoles, gare et bus.
D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
- d’une entrée accueillante
- d’une cuisine indépendante
- d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
- d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés
À l’étage :
- une mezzanine
- deux chambres
- et du rangement pratique au quotidien
À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré de 1091 m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail, un puits, des dépendances, un garage et deux vérandas pour savourer chaque saison.
Maison en bon état général, à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel et accueillir une nouvelle famille.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de promesses.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1877368 - Réf Superimmo : ANVXZRKDT
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| Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 091 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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Siren : 948 050 7 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 20204 000 011 140
06 73 34 00 74
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