Vente maison 472 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d’une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année.
La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Les plus :
• Un garage attenant
• Une grande terrasse parfaite pour les repas d’été
• Un carport pour abriter un véhicule supplémentaire
• Terrain facile d’entretien
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

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Prix de vente : 472 500 €

Prix au m² : 4 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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THIERRY LESPINASSE - IAD

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