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JCG Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par JCG Immobilier 27/03/2024
21
Maison, 121 m²

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

La Roquebrussanne (83136)

NOUVEAUTÉ JCG IMMOBILIER ! LA ROQUEBRUSSANNE : vous trouverez cette charmante villa T4 de 121m2 habitable avec jardin, au coeur d'un secteur calme à seulement 2min du centre du village ! Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce d'entrée, d'une cuisine US équipée / salle à manger avec baie vitrée donnant sur une superbe terrasse ensoleillée, d'un salon indépendant et d'un grand cellier / buanderie avec WC.. Au 1er étage, deux belles chambres en enfilade de 14m2 et 13m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage, une grande suite parentale de 35m2 en tout avec salle de bains, WC et dressing ! Cette maison est totalement rénovée ! Elle est équipée de double vitrage PVC, de baies aluminium double vitrage à galandage, d'un poêle à granules, de moustiquaires et de volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout, à l'eau de ville et au canal des arrosants. Le terrain est plat, clos et sans vis à vis. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Taxe foncière : 1251EUR. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747

04 94 28 60 78
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iad FRANCE - Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF 13/03/2024
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Maison, 140 m²

372 000 € 2 657 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

La Roquebrussanne (83136)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Située dans un quartier paisible et familial de La Roquebrussanne, cette magnifique maison T5 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette maison spacieuse présente des caractéristiques attrayantes et des équipements modernes qui en font un véritable cocon familial. En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée qui donne le ton chaleureux de la propriété. Le salon de 31 m² environ, agrémenté d'un insert, offre un espace convivial où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une belle véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été. La cuisine équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Deux chambres spacieuses bénéficient d'un accès direct à une terrasse en bois partiellement couverte, offrant un espace idéal pour se ressourcer en plein air. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui peut être aménagé en espace bibliothèque ou bureau selon vos préférences. Deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse offrent un cadre confortable pour se reposer et se ressourcer. L'une des chambres dispose d'un WC séparé qui peut facilement être transformé en salle d'eau selon vos besoins. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et économique. La climatisation réversible est présente dans le salon et l'une des chambres de l'étage, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Le terrain de 1502m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Le quartier calme et familial vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de votre environnement. De plus, vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 67 04 88 77
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CAPIFRANCE - Zoltan VERNIERS
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Zoltan VERNIERS 20/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 143 m²

372 000 € 2 601 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

La Roquebrussanne (83136)

Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison à La Roquebrussanne, situé dans un quartier calme et à proximité du village. Vous trouverez au rez-de-chaussée ; un salon d'environ 30m² avec sa cheminée insert, une cuisine séparée et spacieuse de 11m², une véranda équipée d'un barbecue et le coin nuit comprenant 2 chambres ayant accès à la terrasse en bois en partie couverte, le WC séparé et la salle d'eau moderne. L'étage est composé d'un coin bureau et de 2 chambres dont une avec un toilette séparé qui a la possibilité de devenir une salle d'eau. Les 2 chambres ont un accès à la terrasse tropézienne. Le chauffage de la maison se fait par une pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible dans le salon et une des chambres du 1er étage. un garage de 21 m² vient accompagner le tout, servant actuellement d'atelier et de buanderie. L'ensemble est sur un terrain de 1502m², piscinable. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 769 215 - Greffe de DRAGUIGNAN) Zoltan VERNIERS Entrepreneur Individuel 06 61 74 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828119)

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CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CI IMMO CONSULTING 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 140 m²

372 000 € 2 657 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

La Roquebrussanne (83136)

MAISON 5 PIÈCES EXPOSEE SUD AU CALME L'agence CI-IMMO vous propose à la vente à proximité du village : Une maison de 5 pièces de 140m² exposée sud, sur un terrain de 1502m² avec vue dégagée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136). Cette belle maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres avec chacune un accès terrasse exposée sud, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. A l'étage, un palier donnant sur un espace lecture, deux chambres dont une avec son propre WC et la possibilité d'y installer facilement une douche. Chacune des chambres de l'étage a accès à une terrasse de type tropézienne exposée sud. Ce bien dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans une des chambre de l'étage. L'eau chaude est disponible via un chauffe-eau thermodynamique, le bien dispose d'une fosse septique aux normes actuelles, d'un portail électrique et la possibilité d'y installer une piscine. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une véranda et à un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 502 m². Un garage et un espace buanderie accessible par la véranda sont également présents Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi trois restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 126 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 euros et 1 870 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est proposée à l'achat pour 372 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

04 94 04 92 35
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04 94 04 92 35
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DR HOUSE IMMO - Hannot Grégory
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Hannot Grégory 15/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
20
Maison, 185 m²

661 000 € 3 573 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 562 m²

La Roquebrussanne (83136)

Profitez d'une splendide villa contemporaine de 185m2 située à la Roquebrussanne sur un terrain de 1560 m2. Composée de 6 pièces dont 5 chambres (avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau), une grande pièce de vie avec salon séjour et sa cuisine et son ilot central, une sous cuisine, un jardin aménagé, une piscine (10,4 *4,4) et nombreuses terrasses, cette maison offre le tout confort" (plancher chauffant rafraîchissant, pompe à chaleur, poêle à bois, alarme, adoucisseur...). A cela s'ajoute un garage de 40 M2 (aménageable), un abri voiture. Son prix de vente est fixé à 661000 euros, des travaux de finitions d'aménagement sont à prévoir à l'extérieur. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

06 60 33 14 92
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06 60 33 14 92
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IMMO CORDENOT
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par IMMO CORDENOT 10/08/2023 - mise à jour 01/03/2024
9
Maison, 134 m²

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 408 m²

La Roquebrussanne (83136)

Villa au calme dans un écrin de verdure avec T2 indépendant En vente : à La Roquebrussanne (83136), découvrez cette maison composée actuellement d'une habitation principale et d'un T2 indépendant sur et de 1 408 m2 de terrain. L'habitation principale est composée d'une véranda, d'une halle d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, actuellement 2 chambres, mais possible de remettre en place la 3e comme sur le plan d'origine si besoin, une salle de bains et d'un WC indépendant. Le T2 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant et d'une suite parentale à l'étage. L'école primaire Fernand Reynaud et l'école maternelle Victor Reymonenq sont implantées dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 13 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux commerces. Cette maison est à vendre pour la somme de 399 000€ . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-07-2019. Nos honoraires :

06 36 41 80 99
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