Vente maison 148 400 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Romagne (49740)

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1 349 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

275 avis

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Description

Située au coeur de La Romagne, découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le tout est complété par un grand terrain arboré de 900 m², un garage spacieux d'environ 60 m², des dépendances, une buanderie, un débarras et un grenier aménageable pour encore plus de possibilités ! Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Contactez nous pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ML1006 - Réf Superimmo : ANVXYRWBM

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES

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