06 10 33 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

CENTRE-VILLE – RARE & COUP DE CŒUR ASSURÉ !
MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, en pierre,
A proximité de la place Napoléon – Le luxe du TOUT À PIED...
Vous rêvez d'un bien de caractère, en plein cœur de ville, au calme et sans travaux ? Cette maison en PIERRE allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
LES ATOUTS :
110 m² habitables parfaitement agencés
Espace de vie sur plancher d'époque avec cheminée en marbre, murs en pierre apparente, poutres et portes anciennes – une atmosphère authentique et cocooning
Cuisine aménagée & équipée ouverte sur terrasse en bois et jardin clos de murs
3 chambres + bureau
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC
Cave isolée en sous-sol
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, au calme, tout en étant au pied des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville. Prestations rares et ambiance chaleureuse : un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 188809 - Réf Superimmo : ANVXYYXU7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²2 niveaux
Année de construction : 18701 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 10 33 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à La Roche-sur-Yon