Vente maison 148 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Porte du Der (52220)

MONTIER EN DER - Située dans un quartier résidentiel de cette commune huppée et recherchée, belle maison de caractère de construction contemporaine.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - LE CACHET D'UNE MAISON QUI "SORT DU LOT" - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET -
- VASTE JARDIN CLOS ET PISCINABLE - POMPE A CHALEUR - DPE EN D, GES EN B -
Une belle opportunité à visiter, sans tarder!
Cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet, vous propose sur son niveau principal: une cuisine équipée, un grand et lumineux salon / séjour parqueté avec cheminée et porte fenêtre sur le balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Vaste sous-sol complet offrant une grande pièce de 20m2 à exploiter (salle de jeux / sport, atelier,...) , deux bureaux, un atelier, une buanderie et une cave.
Beau jardin clos, arboré et piscinable avec dépendance.
En grande partie en double vitrage, pompe à chaleur , DPE en D, tout à l'égout,...
Une demeure d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 592258 )

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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