Vente maison 450 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Madeleine (59110)

iad France - Rémi Sophron vous propose: Venez découvrir cette ravissante maison 1930 idéalement située à proximité immédiate de Lille et de La Deule dans un quartier recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, le séjour qui s'ouvre sur une lumineuse cuisine . Vous accéderez à la terrasse sans vis à vis.
Au premier étage, une première chambre ainsi qu'une belle et une grande salle de bains agencée avec goût où s'y trouve un espace buanderie.
Au second étage, vous trouverez 2 belles chambres.
A visiter sans tarder...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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RÉMI SOPHRON - IAD

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