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Vente maison 260 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Hague (50440)

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  • 2 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Geoffrey Corbet - iad

Geoffrey Corbet - iad

4 avis
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Description

iad France - Geoffrey Corbet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !
Maison rénovée avec charme – Sainte-Croix-Hague – 110 m² habitables
Cette maison sera libre d'occupation au mois de juillet 2026.
Située au cOEur de Sainte-Croix-Hague, cette maison pleine de charme de 110 m² habitables, édifiée en 2019 à partir d’un ancien corps de ferme, allie le cachet de l’ancien et le confort du moderne.
À l’extérieur, vous apprécierez sa grande cour fermée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un cellier, accessible directement depuis la cour.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d’un WC indépendant et d’une petite pièce de rangement.
Le premier étage dessert deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette accessible depuis le palier.
Le dernier niveau offre deux chambres sous combles, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
Un poêle à pellets viens d'être installé pour un confort optimal et une touche chaleureuse supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 380 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de la Hague.
Une maison récente, familiale et pleine de charme, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1877443 - Réf Superimmo : ANVXZRUT7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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