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Description

EXCLUSIVITE AGENCE DE LA BAIE !
Maison idéalement située au cœur du Golf de Cornouaille, à seulement 800 mètres de la plage et 500 m de port la foret.
Dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison édifiée sur un terrain de 528 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXZORUD
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Caractérisques
Prix de vente : 262 300 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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