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Description

Exclusivité, à vendre La Cadière d'Azur 83740, dans un cadre idyllique au calme absolu et à seulement 5 minutes du village, charmante maison individuelle de plain pied implantée sur un beau terrain de 2000m2 avec piscine. Cette maison se compose d'un grand salon/salle à manger de 42m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée réalisée avec des matériaux de qualité, deux chambres plus une troisième chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Ses différentes terrasses vous permettront de profiter tout au long de l'année de la meilleure exposition ainsi que sa piscine et ses espaces joliment arborés feront de cet endroit un lieu de vie idéal.
De plus, un beau terrain de pétanque et un parking aisé vous permettront de profiter et de recevoir famille et amis.
Sa situation vous permet l'accès facile et rapide à l'autoroute A50 et la belle plage de Saint Cyr sur Mer Les Lecques se trouve à moins de 15 minutes.
Alors venez vite découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux avantages.
Référence agence : 37734

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 98BI-UVK-2AW - Réf Superimmo : ANVXZXB4G
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 7 082 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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