Vente maison 349 650 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jullouville (50610)

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3 179 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

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Description

A seulement 2,2 km de la supérette de Jullou, et 1 km de la jolie plage de Kairon (secteur Pont-Bleu), ce pavillon de 1976 (avec extensions en 79 - garage - et 87 - chambre rdc) offre assez de volumes pour accueillir votre petite famille avec ses trois chambres (8 m2, 10 m2 et 13,80 m2) (dont une au RDC), et deux autres pièces pour les chambres d'appoint. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'Ouest. La cuisine s'ouvre sur la véranda à l'Est, et le dégagement sur la campagne vous assurera un calme royal quand vous serez sur votre terrasse côté Est. La véranda a été construite en 2001.
Le garage est de bonne taille, et un grenier de 17 m2 au-dessus pourrait facilement être aménagé dans le futur.
Le jardin quant à lui a été arboré et paysagé. La clôture et le portail sont récents.
Détails complémentaires: Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, classement énergétique en D, pas d'amiante, Taxes foncières: 644 euros - Vidéo de présentation sur demande.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 93436-1 - Réf Superimmo : ANVXZA9P2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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