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Description

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 110 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 834 €/mois + 30 € de charges (entretien des espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé.
Elle offre :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée
Quatre chambres
Une salle de bains fonctionnelle
Deux WC
Un garage pratique
Une terrasse / jardin intime
Chauffage électrique
Un bon classement énergétique
Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans.
Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus !
Référence agence : 3736

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : YFUQ-W97-UOQ - Réf Superimmo : ANVXZGA3J
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 221 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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