Vente maison 283 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Honguemare-Guenouville (27310)

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2 577 €/m²
Cuisine de 11 m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison spacieuse - Proche Bourg Achard
Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Honguemare-Guenouville.
Elle se compose d’une entrée ouverte sur le séjour lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie avec espace douche, et d’un bureau, le tout au rez-de-chaussée. L’espace nuit, situé à l’étage, offre trois chambres, un palier pouvant être aménagé en espace détente ou en bureau et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Cette habitation propose un cadre de vie lumineux et agréable. Un garage avec porte motorisée attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 543 m², entièrement clôturé qui garantit intimité et confort. Vous y trouverez également un bâtiment pouvant être aménagé en pièce de vie ou en atelier ainsi qu’un second garage.
Située dans un quartier paisible, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité et modernité tout en restant proches des commodités locales.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VF0690 - Réf Superimmo : ANVX100HPE

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² (carrez : 108) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 543 m²	Année de rénovation : 2021
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1996	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2021.

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