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Vente maison 275 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Harfleur (76700)

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  • 2 500 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Paillette Immobilier

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Description

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 110 m², construite en 1800. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un investissement locatif. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 100 m² est un havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. Imaginez-vous profitant de la vue dégagée depuis votre salon, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Plusieurs écoles, restaurants, et commerces sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun, comme le bus et le tramway, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VM38170-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZVZ2H
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an
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