Vente maison 231 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guipavas (29490)

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2 100 €/m²

KALI IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guipavas, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien se trouve sur un terrain de 505 m². La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est au fuel et la dalle est en béton. A l'extérieur, profitez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets pliants et d'un assainissement tout à l'égout. Le stationnement est extérieur et couvert, et la maison dispose d'un sous-sol et d'une véranda pour plus de confort. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire du Sacré-coeur, le Collège privé Saint-Charles, et l'École maternelle Jacques Prévert, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence KALI IMMOBILIER PLABENNEC pour plus d'informations. Référence : 132 231 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 220 000 euros hors honoraires. Plus d'informations au 02 98 02 60 00 N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 Pour plus d'informations, contactez l'Agence KALI IMMOBILIER PLABENNEC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499635407 - BREST.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVX101M9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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