Vente maison 364 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

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3 309 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Laval

207 avis

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Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE par Côté Particuliers Venez découvrir cette maison située à 10 minutes du centre-ville de Guérande. Cette maison est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine avec mezzanine, de deux salles d'eau, d'une chambre, un placard et un wc. A l'étage, un dégagement permet l'accès à deux chambres et aux toilettes. Une dépendance en annexe. Un préau Énergie : D (245 kwh/m2/an) GES : B (8 kg Co2/m2/an) Système de chauffage : Radiateurs électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 euros et 2 810 euros . Réf : 686 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4% du prix net vendeur) : 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 350 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXZLME0

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 082 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5,4%

364 000 €

4 octobre 2025

384 800 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAL

Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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