Vente maison 499 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Groslay (95410)

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4 536 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Access Immobilier

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Description

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante meulière en parfait état de plus de 110m2 édifiée sur une parcelle de 470m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un entrée desservant un plateau de plus de 48m2 comprenant un coin salle à manger, salon et une très belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous découvrirez également une charmante suite parentale de plus de 22m2 offrant un coin nuit, dressing et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de plus de 11m2 avec placard sur-mesure et une salle d'eau avec WC. Pour finir, vous aurez la chance de profiter d'un espace bureau ou chambre de plus de 23m2 au sol mais aussi d'une cave avec partie buanderie et une pièce spacieuse. Chauffage Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout édifié sur un terrain de 470m2 avec stationnements, garage indépendant, jardin et une terrasse attenante à la pièce de vie. Venez découvrir cette belle meulière familiale et très agréable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail ACCESS Immobilier -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : GRO499/K - Réf Superimmo : ANVX100ENU

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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