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9
Vente maison 325 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 2 955 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, Madame Immobilier présente 'Lili' : maison mitoyenne nichée au coeur du Quartier Stalingrad
Charmante maison de ville de 110 m² répartis sur 4 niveaux, bénéficiant d'un jardin terrasse ombragée de 60m², à l'abris des regards.
Emplacement idéal : à 5 min à pied de la Place Gustave Rivet et centre-ville
Surface fonctionnelle : entrée + studio (possiblement indépendant), 40 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine donnant au dessus de la tonnelle, 2 chambres, salle de bain, suite parentale avec salle d'eau sous combles rénovés et isolés
Extérieur : jardin privatif mi- ombragé de 60 m² avec tonnelle végétale, à l'abri des regards
Stationnement : garage box en location possible à proximité
Quartier très calme.
Proximité commodités : transports, écoles, commerces
Visite virtuelle disponible sur demande
Contact exclusif :
Karine LAMBERT – 06 79 24 04 33
Marie Noelle FREY – 06 86 57 04 07
Madame Immobilier presents 'Lili': a terraced house nestled in the heart of the Stalingrad District. Charming town house of 110 m² spread over 4 levels.
Ideal location: just a 5-minute walk from Place Gustave Rivet and the city center.
Functional layout: entrance + studio (potentially independent), 40 m² bright living area open to the kitchen overlooking the pergola, 2 bedrooms, bathroom, master suite with shower room in the renovated and insulated attic.
Outdoor space: private semi-shaded garden of 60 m² with a leafy pergola, sheltered from view.
Parking: garage box available for rent nearby.
Very quiet neighborhood.
Close to amenities: transport, schools, shops.
Virtual tour available upon request.
Exclusive contact:
Karine LAMBERT – +33 6 79 24 04 33 or Marie Noelle FREY – +33 6 86 57 04 07
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2063.00 € et 2792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : VM357-MADAME2 - Réf Superimmo : ANVXY267M
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 2 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 063 € / an
Maximum :
2 792 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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