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Vente maison 218 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Grand-Couronne (76530)

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  • 1 982 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Ludovic MENNERAY - iad

Ludovic MENNERAY - iad

82 avis
06 19 77 04 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Menneray vous propose: JOLIMENT DÉCORÉE, Maison de type F6, de 110m2 avec un Garage, un jardin de 500m2 et un sous-sol complet de 70m2.
Cette maison mitoyenne d'un côté, est composée au rdc, d'un hall d'entrée desservant:
- un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée,
- un 1er wc,
- une buanderie,
- les accès directs intérieurs au garage de 15m2, permettant le stationnement d'un véhicule et au sous-sol complet de 70m2, permettant un grand volume de stockage (accès piéton extérieur également).
A l'étage, 5 chambres (12, 11, 10, 9.5 et 9m2) et une belle salle de douches récente avec un second wc.
Les +++
- Pas de travaux à prévoir.
- 5 chambres, Jardin de 500m2 avec 2 terrasses, sous-sol de 70m2, garage, Fibre, VMC, Raccordement au tout à l’égout et citerne d’eau.
- La maison possède un chauffage central avec une chaudière murale, SAUNIER DUVAL, très bien entretenue et alimentée au gaz de ville.
- Portail électrique, menuiseries en PVC et en double vitrage et équipées de volets roulants électriques
- Proche des commodités, des transports en commun (Ligne F6 et G), et de tous les services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1872215 - Réf Superimmo : ANVXZRUSU
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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