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Vente maison 385 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grabels (34790)

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  • 3 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

GRABELS - Vente d'une maison 5 pièces de 110 m² sur une parcelle de 232 m² située à l'entrée du village de Grabels sans aucuns vis à vis.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de marque Schmidt aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois exotique plein sud, avec sa pergola, et sa végétation luxuriante qui vous protège des regards, un cellier/buanderie vous permet de stocker machines et provisions et un WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Enfin, une place de parking intérieure et un cabanon en bois abritera outils de jardin, vélos et trottinettes...
Vous disposerez également d'une climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, centralisés et commandable à distance, alarme et d'un portail électrique.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 261-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZKSY2
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 742 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 48,5%

385 000 €
2 octobre 2025
748 000 €
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