Vente maison 330 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gouesnach (29950)

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3 000 €/m²
1 garage - 3 parkings

Cailliau & Le Garo Immobilier

58 avis

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Description

CLG Immobilier Bénodet vous propose à Gouesnach une maison rénovée de 105 m² sur un terrain d'environ 830 m². Située au coeur du bourg, à proximité des commodités (supérette, pharmacie, médecins, écoles...), cette maison rénovée avec soin et parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et lumineux. Élevée sur un sous-sol total, elle comprend au premier niveau : une entrée/dégagement, un salon séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une pièce technique et une cave à vin. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, d'un atelier et d'un accès pratique pour bateau ou camping-car. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi qu'une isolation bien réalisée classent cette maison avec une note énergétique "B". De nombreuses places de stationnement extérieur et un garage complètent ce bien. Contactez votre agence CLG Immobilier si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : b7063 - Réf Superimmo : ANVXZ29RW

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 4,9%

330 000 €

13 juillet 2025

347 000 €

Localisation

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055

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