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Description

GODERVILLE- CENTRE BOURG
Venez à la découverte de cette maison jolie dans le bourg de Goderville, offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 277 m², un cadre idéal pour une famille ou un couple.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salon de 40 m², lumineux et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis., ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle de 8 m².
À l'étage, une pièce palière de 14 m² offre de nombreuses possibilités : elle peut être utilisée comme bureau, ou facilement transformée en chambre selon vos besoins. Une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet étage, offrant un espace privé confortable et bien agencé.
Au deuxième étage, deux chambres en enfilade de 20 m² au sol chacune, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace personnel supplémentaire. Un grenier de 7 m² est également présent, offrant un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un petit jardin, Une allée permet de stationner deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/01/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : VM37185-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXQJVL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 5%

189 000 €
5 février 2025

Baisse de 0,5%

199 000 €
26 janvier 2025
200 000 €
Localisation
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