Vente maison 139 120 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Givry (71640)

À vendre – Maison de village à rénover - centre bourg
Située au coeur de Givry, cette maison ancienne offre une superficie habitable existante de 110 m², à remodeler selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir latéral desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement distribue un WC indépendant, deux chambres, un bureau ainsi qu'une autre pièce pouvant être repensée en fonction de vos besoins.
Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Cette maison de village à rénover séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés.
Cette habitation est à proximité de toutes les commodités (bus, crèche, écoles, commerces et maison médical etc...)
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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HABITAT CONSEIL I-MMOBILIER

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