Vente maison 137 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Garein (40420)

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1 245 €/m²
2 Parkings

Cyril Moignard - LF Immo

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Description

Idéalement située sur un axe passant, cette maison de plain-pied offre une belle visibilité, parfaite pour un projet de rénovation avec possibilité d’y développer une activité professionnelle.
Un intérieur à repenser
Dotée de beaux volumes, elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les combles, accessibles par l’extérieur, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un extérieur fonctionnel et plein de charme
Le terrain clos et arboré comprend plusieurs dépendances :
Garage avec abri attenant
Carport sur dalle béton
Four à pain, idéal pour un projet personnel ou professionnel
Un emplacement stratégique
Grâce à sa situation sur un axe fréquenté, cette maison peut parfaitement convenir à une activité libérale, artisanale ou commerciale, tout en offrant un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
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Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr062716 - Réf Superimmo : ANVXXWJP0

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 687 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

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