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Description

EXCLUSIVITE : BELLE LAURAGAISE SUR TERRAIN ARBORE Rare ! A Fourquevaux, charmant village historique où il fait bon vivre avec ses écoles et commerces de proximité ! A seulement 20 minutes de Labège Innopôle. Venez découvrir, en exclusivité cette belle Lauragaise typique de la région, de type 4 pièces et de 110m² habitables environ. Elle offre une entrée, un séjour traversant de 33m2, une cuisine séparée à aménager à votre goût, 2 grandes chambres en rez-de-chaussée de 18 et 23m², un grand cellier-buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le grenier a été en partie aménagé pour offrir une 3ème chambre mansardée. Garage attenant de 15m² envrion avec rochelle de rangement. Vous profiterez de ses extérieurs arborés et ombragés de près de 1500m² clôturés. A visiter sans tarder. Bien vendu libre de toute occupation. Menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, toiture en très bon état et façades refaites, assainissement par tout-à-l'égout et fibre optique raccordée. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère Elodie 05.62.710.192 - Plus d'informations sur (réf. 0900423612)

Publiée le 24/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900423612 - Réf Superimmo : ANVXYVOL9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 909 € / m²
Taxe foncière : 863 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 471 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
31 juillet 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €
24 juin 2025
340 000 €
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