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Vente maison 70 000 €
110,65 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Foulain (52800)
110,65 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Foulain (52800)
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- 633 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHÉ, Notaires associés Virginie CUNY, Notaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Venez découvrir cette maison des années 60 qui offrira un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à seulement 10 minutes de Chaumont.
Elevée sur deux niveaux, elle comprend une entrée et en rez-de-chaussée surélevé, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un toilette et une chambre.
A l'étage vous disposerez d'un grand palier qui distribue 4 chambres et une salle de bains avec toilette.
Le sous-sol, atout non négligeable, se compose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Viennent compléter ce bien, une petite dépendance et un garage indépendant.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en lisant un bon livre.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Imaginez-vous transformer chaque pièce, chaque coin, en un espace qui vous ressemble, où vous vous sentirez vraiment chez vous.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes et restaurants sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM1109-52001 - Réf Superimmo : ANVXZXOQX
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 633 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 509 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 330 € / an
Maximum :
7 270 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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FABRICE ROUGIER ET STÉPHANIE LARCHÉ, NOTAIRES ASSOCIÉS VIRGINIE CUNY, NOTAIRE
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