Vente maison 199 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 809 €/m²

Agence Dortomb Immo

90 avis

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Description

A proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située à deux pas de l'avenue verte. Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur). Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur situé sur le pignon. Le terrain est entièrement clos et dispose de deux garages. La maison comprend également une cave. Parmi ses nombreux atouts : un environnement calme tout en restant proche des commodités, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des volets électriques. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXZWTE3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 8 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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