Vente maison 295 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fonroque (24500)

Cette jolie maison avec pigeonnier a été construite vers 2015. Elle est située dans un endroit légèrement surélevé avec de fabuleuses vues sur la campagne. La propriété est en excellent état décoratif et bénéficie d'un chauffage au sol partiel, de radiateurs électriques et de double vitrage. Il y a une spacieuse cuisine/salle à manger/salon, 3 chambres avec chacune une salle de douche en-suite et une salle de bain. Le village local dispose d'une petite épicerie et d'un restaurant. La bastide animée d'Eymet est à 5 km avec des restaurants, des bars et des magasins. L'aéroport et la ville de Bergerac sont à environ 20 km. Surface habitable : 110m2, Terrain : 2 507m2.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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