Vente maison 420 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 818 €/m²
Piscine

Sixième Avenue Salernes

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Description

Maison de 5 pièces, sur terrain de 3.780m² au coeur d'un domaine privé à Flayosc Découvrez cette villa totalement restaurée sur Flayosc, au coeur d'un domaine privé fermé par portail à code. Elle est composée comme suit: - Entrée sur salon séjour de 27m² ouvert sur terrasse de 35m², avec cuisine de 11m² entièrement équipée. Un couloir desservant deux chambres, l'une de 9,47m² et l'autre de 9,63m², une salle de bains de 5,5m² et un WC indépendant. - A l'étage accessible par un escalier, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau privative, son WC et son dressing incorporé. - Au sous sol, une quatrième chambre avec sa salle d'eau et se WC. Cave à vin, et grands volumes disponibles sous la terrasse. Climatisation réversible dans le salon séjour, dans la suite parentale, ainsi que dans le couloir des deux chambres. Centrale d'aspiration dans la villa, double vitrage partout. Piscine réservée à la copropriété à seulement quelques mètres à pied de la villa. A coté de la villa se trouve une ruine, encore érigée de 4 murs sans toit. A découvrir sans tarder, contact au 07 837 537 64, ou par mail

Publiée le 11/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1450 - Réf Superimmo : ANVXZ1REM

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 780 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003